河口湖の車中泊スポット｜夏の避暑地にぴったりの富士五湖で休日時間を満喫｜都会と田舎の2拠点生活に最適かどうか考えてみた

河口湖で無料利用できる車中泊スポットを調べてみました。ハイエースで車中泊をする前提でRVパークなどで宿泊費を抑えながら「美味しいものを食べる。絶景を眺める。」など河口湖ならではの風景・環境に触れることが目的です。今回は下見でどこで車中泊できるかなと思い訪れ、あわよくば別荘地として購入することも想定しています。都会と田舎の2拠点生活の湖畔の暮らしを実現したいと言う視点で、どのエリアが最適かどうかも調査します。

都会と田舎の２拠点生活は河口湖の湖畔で実現できるのか

河口湖の湖畔で2拠点生活は可能です。
ただし、それは別荘を買うという意味ではありません。

というのも河口湖には湖畔沿いに無料の駐車場があり、また道の駅もあるので、車中泊を前提とした2拠点生活は可能です。車中泊できるんだから、他拠点生活でもあります。キャンピングカー仕様の車は、働き方だけでなく、休日の過ごし方、そしてモビリティの可能性を考えさせてくれる存在です。

朝は湖畔を散歩し、昼はカフェや温泉に寄り、夜は車の中で眠る。
そんな過ごし方であれば、河口湖は「所有する場所」ではなく「通える田舎」として、かなり現実的な2拠点になります。

河口湖で2拠点生活はできる。ただし別荘を持つ必要はない

河口湖で2拠点生活と聞くと、多くの人は別荘を思い浮かべるかもしれません。

湖畔に小さな家を持つ。
週末だけ東京から通う。
朝起きたら富士山と湖が見える。
観光地のにぎわいから少し離れて、静かにコーヒーを飲む。
都会の仕事を続けながら、週末だけ自然の中に戻る。

それは理想的です。
でも現実には、湖畔の土地や別荘は高く、物件数も限られます。管理費、固定資産税、修繕費、冬の凍結対策も必要です。

というのも河口湖に別荘を持つということだけに限らず、２拠点生活するためのハードルは金銭的にも、心理的にも想像以上に高いと考えているからです。

選択肢	実現しやすさ	向いている人	注意点
湖畔の中古別荘を買う	低〜中	景色を最優先したい人	価格が高め、物件数が少ない、維持費もかかる
湖畔から少し離れた別荘地を買う	中〜高	車移動が前提の人	管理費、冬の水抜き、除雪、湿気対策が必要
河口湖周辺の中古住宅を買う	中	将来的な移住も考える人	観光地価格、生活利便性、冬の寒さを確認
まずは賃貸・長期滞在で試す	高	失敗したくない人	物件数は限られる。町の空き家バンクは転入前提の条件あり
ホテル・貸別荘を使いながら拠点探し	高	初期費用を抑えたい人	所有する楽しみはないが、失敗リスクが低い

そこで一度、「別荘を持つ」という考えを捨ててみます。

河口湖には、車で行ける湖畔の駐車場があります。
道の駅もあります。
温泉もあります。
スーパーもあります。
湖畔を散歩できる場所もあります。

つまり、車中泊を前提にすれば、河口湖は「家を買わなくても滞在できる田舎」になります。

車中泊できるなら、それはもう小さな多拠点生活かもしれない

2拠点生活というと、都会の家と田舎の家を持つイメージがあります。

でも、拠点とは本当に「建物」でなければいけないのでしょうか。

寝る場所がある。
荷物を積める。
移動できる。
好きな場所で朝を迎えられる。
週末だけ暮らしのリズムを変えられる。

そう考えると、キャンピングカー仕様の車や車中泊できる車は、かなり自由度の高い「移動する小さな拠点」です。

河口湖に行きたければ河口湖へ。
西湖で静かに過ごしたければ西湖へ。
富士吉田でご飯を食べたければ富士吉田へ。
温泉に入りたければ温泉の近くへ。

家を持つと、拠点は固定されます。
車を拠点にすると、過ごす場所をその日の気分で選べます。

この自由さこそ、車中泊を前提にした2拠点生活の面白さです。

河口湖が車中泊2拠点に向いている理由

理由	内容
東京から行きやすい	週末に車で行ける距離感。完全移住ではなく、通う田舎として考えやすい
湖畔の無料駐車場がある	河口湖畔には無料駐車場が複数あり、湖の近くで過ごしやすい
道の駅がある	道の駅かつやまなど、車旅の休憩拠点にしやすい場所がある
温泉が多い	車中泊と日帰り温泉の相性がよい
周辺の選択肢が多い	河口湖だけでなく、西湖、精進湖、本栖湖、富士吉田方面にも広げられる
季節ごとの楽しみがある	春の桜、夏の避暑、秋の紅葉、冬の富士山など、通う理由がある

別荘より車中泊の方がいいところ

比較項目	別荘を持つ	車中泊で通う
初期費用	土地・建物の購入費が必要	車の購入・改装費が中心
維持費	固定資産税、管理費、修繕費がかかる	駐車場代、燃料代、車の維持費が中心
場所の自由度	その場所に固定される	その日の気分で移動できる
管理の手間	草刈り、凍結、水回り、修繕が必要	車のメンテナンスが中心
失敗したときのリスク	売却や管理が大変	行き先を変えればよい
暮らしの感覚	田舎に家を持つ	田舎を生活圏として使う

特に大きいのは、失敗したときの身軽さです。

河口湖が合わなければ、山中湖に行けばいい。
富士五湖が混んでいれば、秩父や伊豆に行けばいい。
夏は標高の高い場所へ、冬は暖かい海沿いへ行けばいい。

車中泊の2拠点生活は、拠点を固定しないからこそ続けやすい面があります。

河口湖までのアクセスは東京から車で80分、だけど渋滞考慮して2時間はかかるハズ

河口湖は東京から車で約80分の距離にあるほか、電車では東京ー河口湖駅間が129分。高速バスだと110分。

自家用車の方が少し早いかな？という気がしますが、実際のところ高速が混雑していることもよくあるので、もう少し時間はかかると見て、2時間程度はやっぱりかかるかな。下手すると3 時間かかることもあるかも・・・

なんて気もしますので、早朝に出発する方法もありますが、キャンピングカーを所有していたり、車中泊が可能であれば、夜間に出て河口湖で車中泊が断然オススメです。

建築家の夫がオススメする河口湖の別荘地エリアは「大石」「長浜」

それでもなお、やはり別荘を持ちたいと考えるなら、おすすめのエリアがあります。

河口湖の北側に大石、西側に長浜が位置しており、大石エリアにはラグジュアリーホテルが立地しており、別荘としてのポテンシャルを十分秘めています。一方で、長浜エリアは静かな住宅地の印象、長浜は奥河口湖とも呼ばれており、観光客も比較的少なく閑静な住宅地が広がっています。

建築家の夫的には

自分は長浜の感じが好きかな、観光客も少ないし、静かなのが良い。富士山はそこまで見えないんだけど、避暑地としては十分だよね。こじんまりとした河口湖の景色も好きだね。奥河口湖ってなんか、聞いただけでもワクワクする。

大石エリアはこの範囲、星野リゾートもこのエリアにあります。久保田一竹美術館は建築家の夫が推しています。

長浜はこちらのエリア。特に何かあるわけではないです。落ち着いたエリア。

河口湖の無料車中泊スポット

河口湖の東側の湖畔沿いに無料の車中泊スポットがあり、西側には「道の駅かつやま」があるため、アクテビティの目的に応じて使い分けるといいと思います。東側の船津浜無料駐車場はロープウェーや河口湖観光の拠点になっており、外国人観光客も多く訪れるエリアで、特に昼間は混雑しています。夕方あたりから空いてきます。

最近ホットな話題といえば、船津浜の駐車場が”無料”の駐車場であるにも関わらず、占有してしまう業者がいること。

「客が止められないと困る」「客は便利」という理由はわかるものの、駐車台数に限りもあり、また占有する権限もないはずです。

というのも根本的には観光客が多く訪れるためオーバーツーリズムが問題になっているため、気持ちはわかるけど、やりすぎだよね。

ということで、今回、行政指導などのメスが入ったのではないかと思います。駐車施設や人の分散などが課題になっている感じで、行政としても対策を進めるべきなのではないかと思ったりもします。

1. 県営　船津浜無料駐車場

24時間利用できるトイレもあり、河口湖の車中泊の無料駐車場として有名な船津浜無料駐車場。河口湖遊覧船やロープウェーなどもあり、観光客の駐車場としても利用されているので、昼間活動する時間帯は駐車するのを避けるのがマナーだと思います。